Hành lang khách sạn là bề mặt bị hư hỏng nhiều nhất trong tòa nhà và là nơi tiêu tiền cuối cùng. Một xe đẩy dọn phòng rời khỏi phòng đựng đồ vải tám lần một ngày, một xe đẩy hành lý quay ở mỗi sảnh thang máy và bức tường chịu cả hai khoảng 200–900 mm - dải chính xác mà tấm trang trí có ít khả năng bảo vệ nhất nhưng lại có tầm quan trọng về mặt thị giác nhất.
Do đó, câu hỏi về thông số kỹ thuật không phải là "lớp hoàn thiện nào trông ổn" mà là "việc xây dựng nào vẫn trông ổn trong năm thứ tám, khi còn ba năm nữa mới phải tân trang lại và nửa tầng đã được vá lại." Golden Chameleon cung cấp các hành lang và hành lang thang máy dưới dạng hệ thống hoàn chỉnh và những con số dưới đây đến từ đơn đặt hàng chứ không phải bảng tâm trạng.
Hầu như tất cả đều xảy ra trong khoảng từ 150 mm đến 900 mm và hầu như không có lỗi nào trong số đó là lỗi của khách. Thiệt hại đang diễn ra, nó lặp đi lặp lại và nó nằm trong cùng một dải ở mọi tầng - có nghĩa là nó có thể được thiết kế sẵn.
Nguồn | Dải chiều cao | Nó làm gì | Phản hồi thiết kế |
Góc xe dọn phòng | 150–450 mm | Tác động điểm lặp đi lặp lại tại cùng một vị trí | Đường ray va chạm hoặc dải dưới có thể thay thế |
Xe đẩy hành lý | 300–800 mm | Vết xước, vết bánh xe, vết rách trên mặt | mặt HPL; trang trí tông màu mờ |
Cửa mở và cạnh khung | 900–2.100 mm | Ván bị sứt mẻ ở điểm mỏng nhất | Bảo vệ góc ở phần lộ ra, không phải trên tường |
Vali của khách dựa vào tường | 400–700 mm | Sự mài mòn và chuyển bụi bẩn | Mặt sạch, không thấm nước |
Máy làm sạch | 0–150mm | Xói mòn chân tường, mất chất bịt kín | Tấm ốp chân tường có mái che hoặc có thể tháo rời, không có khoảng trống |
Xe đẩy ở sảnh thang máy | 300–900 mm | Tần suất cao nhất trong tòa nhà | HPL toàn chiều cao trong 3 m đầu tiên tính từ cửa thang máy |
Ba chi tiết tiếp theo từ bảng đó và chúng rẻ hơn bất kỳ bản nâng cấp nào.
Dải 900 mm là nơi tiền thuộc về. Đường ray va chạm ở độ cao 900 mm cộng với tấm ván phía dưới có thể thay thế sẽ chịu phần lớn tác động với một phần chi phí nâng cấp toàn bộ độ cao. Chỉ định một mặt đắt tiền từ sàn đến trần sẽ bảo vệ phần tường không bị va chạm.
Cánh cửa lộ ra là điểm yếu chứ không phải bức tường. Mép khung nhô ra 20–25 mm bị va vào bởi mỗi xe đẩy khi rẽ vào một góc. Tấm bảo vệ góc bằng thép không gỉ hoặc PVC trên tủ có giá vài đô la cho mỗi cánh cửa và ngăn chặn con chip sau này trở thành góc bị tách lớp.
Hoa văn che giấu thiệt hại tốt hơn màu sắc. Âm trung phẳng cho thấy mọi vết trầy xước; đồ trang trí bằng đá hoặc gỗ được in sẽ phá vỡ dấu vết và có thể được in lại cho phù hợp khi thay thế bảng điều khiển. Các mặt bóng hiển thị dấu bánh xe đẩy trong ánh sáng sượt qua, chính xác là góc mà khách đi dọc hành lang.
Do thiệt hại tập trung ở phần dưới của bức tường nên bảng liệt kê Tấm trang trí Oxymagnesium lưu huỳnh cho khách sạn thường được viết thành hai dải - vùng dưới được bảo vệ và vùng trang trí phía trên - trên cùng một lõi và cùng loại chống cháy.
✅ Điểm mấu chốt: Thiệt hại ở hành lang là vấn đề từ 150–900 mm; bảo vệ dải đó đúng cách và phần còn lại của độ cao có thể mang tính trang trí.
Nhiều hơn bảng điều khiển, theo một mức độ lớn - bởi vì chi phí là phòng kín chứ không phải mét vuông. Thay thế bức tường hành lang đồng nghĩa với việc đóng cửa tầng, đây là hạng mục duy nhất mà khách sạn không thể phục hồi được.
Thực hiện các con số trên một tầng duy nhất: tường hành lang rộng 300 m2, 20 phòng phía sau, 14 ngày để lột, đóng lại, trang trí lại và lắp đặt lại, ADR là 120 với tỷ lệ lấp đầy 70%. Tức là 280 đêm phòng, tương đương khoảng **23.500 doanh thu** — so với mức nâng cấp thông số kỹ thuật khoảng 5.400 ở mức +18/m2 trên cùng một diện tích 300 m2. Việc nâng cấp tự trả tiền ở mức 23% cho một lần đóng. Golden Chameleon trích dẫn cả hai bản dựng nên khoảng cách là một chi tiết đơn hàng chứ không phải là một đối số.
Mục | Cấu hình rẻ hơn | Cấu hình đúng |
Khuôn mặt | Melamine 0,1 mm | HPL 0,8 mm trong dải tác động |
Độ dày lõi | 8 mm | 10 mm |
Sự bảo vệ | Không có | Đường ray va chạm ở 900 mm, lộ ra các tấm bảo vệ |
Chi phí đầu tiên, 300 mét vuông | Đường cơ sở | +$5,400 |
Tuổi thọ dự kiến trong dải tác động | 4–5 năm | 10 năm nữa |
Thay thế giữa chu kỳ | Độ cao 15%, khép kín 1 tầng | Không bắt buộc |
Doanh thu gặp rủi ro mỗi lần đóng cửa | 23.500 USD | — |
Bảng này giả định rằng việc xây dựng rẻ hơn không thành công trong dải chiếm lưu lượng truy cập, đó là điều thực sự xảy ra: melamine là một màng giấy 0,1 mm không có lớp mài mòn, do đó, một góc xe đẩy làm lõm lớp cán mỏng sẽ cắt xuyên qua nó.
Bốn mệnh đề mang toàn bộ đặc điểm kỹ thuật:
Sảnh thang máy cần thêm một điều khoản: trong đó nó đóng vai trò như một hành lang được bảo vệ cho cầu thang, lớp lót là một phần của lối thoát hiểm, do đó, loại lửa và loại khói đều được áp dụng và không có gì về việc bảo vệ xe đẩy có thể ảnh hưởng đến chúng.
Đối với các hành lang có ngôn ngữ thiết kế là gỗ, Tấm chống cháy trang trí cao cấp có trang trí bằng gỗ in ở dải phía trên và HPL bên dưới mang lại hình dáng giống như ván lạng với bề mặt có thể được chà sạch — và, không giống như ván lạng, có thể được đặt hàng lại vào năm thứ sáu.
✅ Điểm mấu chốt: Định giá hành lang bằng chi phí đóng một tầng, không phải bằng chi phí trên mỗi mét vuông - việc nâng cấp chỉ là một phần nhỏ của một lần đóng cửa.
Hỏi: Mặt in có đủ tốt cho hành lang khách sạn không?
Trả lời: Đúng vậy, ở dải trên - hình trang trí được in trên lõi khoáng có thể làm sạch được và che dấu vết tốt hơn so với màu phẳng. Trong dải tác động thì không, vì bản in thêm 15–60 g/m2 màng chứ không phải lớp mài mòn. Hãy thắt chặt độ cao và câu hỏi sẽ tự trả lời.
Hỏi: Một khách sạn nên dự trữ bao nhiêu căn gác mái?
Đáp: Khoảng 5% diện tích trang trí cho mỗi đồ trang trí, từ cùng một lô sản xuất, được bảo quản bằng phẳng và khô ráo. Đối với một khách sạn 20 tầng, đó là một căn phòng nhỏ, và đó là sự khác biệt giữa việc sửa chữa vào năm thứ 5 và việc tân trang lại một tầng.
Hỏi: Hành lang thang máy có cần tấm ốp khác với hành lang không?
A: Sản phẩm tương tự, thông số kỹ thuật khó hơn. Xe đẩy hành lý va vào 3 m đầu tiên tính từ cửa thang máy thường xuyên hơn bất kỳ bức tường hành lang nào, và nếu sảnh là sảnh được bảo vệ cho cầu thang thì tấm lót cũng phải đáp ứng yêu cầu về lối thoát hiểm về cháy và khói.
Gửi một sơ đồ mặt bằng điển hình có đánh dấu sảnh thang máy và bạn sẽ nhận được sơ đồ tường hai dải — dải tác động và dải trang trí — với độ dày, chi tiết cố định, tấm bảo vệ góc và kho gác mái được tính toán cho số phòng của bạn. Golden Chameleon là Nhà sản xuất Tấm chống cháy vô cơ ở Côn Sơn, Trung Quốc, với Công ty TNHH Vật liệu Công nghệ Jinmilong (Giang Tô) nắm giữ số lô đối với mọi đơn đặt hàng của khách sạn nên việc sửa chữa trong năm thứ năm vẫn khớp với năm thứ nhất.
Di động:+86 18001508282
Gửi email cho nhà cung cấp này
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
Fill in more information so that we can get in touch with you faster
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
